配套先行，九龙湖未来可期

开心青年

对于九龙湖的发展，江西百年置业常务副总罗丰认为，九龙湖土地市场的火热主要在于地方政府对于城市的经营。
“地价的差异和政府对于某个区域的定位有关联。很简单，三年前九龙湖没有传出省政府要搬迁过去，那时候10万元一亩也没有人要。现在地价大家都知道，自然不用说。政府把姿态摆出来，地价涨幅就跟着上升了。”对于九龙湖不同于普通住宅的定位，万达、绿地打造文化商贸物流环境，罗丰也有自己的看法：“政府非常有远见的。目前南昌县的象湖版块是一个反面典型——象湖就是住宅先行，大量的品牌小区全部建成后，实际上入住率很低，就是因为配套跟不上。省政府在九龙湖大量打造商贸环境，也是为了将来居住在这里的人群做一个配套，先把配套做起来，配套起来了，自然就会有人。政府很聪明，先把配套做起来，然后做居住的规划，这个我觉得比较有远见。”
谈到今后的方向，罗丰认为：“江西省政府全力打造九龙湖版块，从我个人理解，也是不得已而为之。因为旧城改造没有巨大的财政支持，根本没有办法继续下去，只有新建造一座城，九龙湖版块将来的潜力应该是有的，而且它的消费人群的定位，可能是定位在南昌市的中高端人士，将来也许会成为南昌市的富人区，它的房屋构造、建筑品质应该是将来南昌市最好的地方，居住环境也是南昌市最好的地方。”