二手房评估系统启动，南昌房价会下降吗？

常欢

    2013年2月1日南昌市二手房评估系统已经正式全面启动。此次试运行对象主要为东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、湾里区、红谷滩新区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、桑海经济技术开发区等，范围内的二手房交易将按照二手房评估价进行征税，但不包括该范围内不能上市交易的二手房。
    二手房评估系统启动后，当纳税人申报的成交价格高于或等于存量住房评估系统产生的最低计税价格时，按成交价格征税；当申报的成交价格低于存量住房评估系统产生的最低计税价格且无正当理由的，按最低计税价格征税。
    个人认为，二手房评估系统启动的目的是为了防止税源的流失，减少阴阳合同的发生，这在一定程度上有利于规范二手房市场的交易价格，维护二手房市场价格的稳定，防止恶意炒房。因此，它并不会助推南昌的房价。